Najnowsze informacje – dodatki mieszkaniowe
Od 1 lipca 2021 r. ulega zmianie ustawa z 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych. Nowe przepisy zmieniają zasady ubiegania się o dodatek mieszkaniowy. Do ustawy wprowadza się m.in. nową definicję dochodu, nowy wskaźnik obliczania progu dochodowego – uprawniającego do pobierania dodatku. Zmiany dotyczą wniosków złożonych od 1 lipca 2021 r.
Krąg osób uprawnionych do dodatku mieszkaniowego
Wśród podmiotów uprawnionych do dodatku mieszkaniowego ustawodawca wymienia:
– najemców albo podnajemców lokali mieszkalnych, zamieszkujących w tych lokalach,
– osoby mieszkające w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
– osoby mieszkające w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
– inne osoby mające tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszące wydatki związane z jego zajmowaniem,
– osoby zajmujące lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekujące na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.
Najemcy oraz podnajemcy ubiegający się o dodatek mieszkaniowy muszą spełniać warunek zamieszkiwania w wynajmowanym lub podnajmowanym lokalu.
Krąg osób, które nie mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy
Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje osobom, jeżeli przebywają w:
– domu pomocy społecznej,
– młodzieżowym ośrodku wychowawczym,
– schronisku dla nieletnich,
– zakładzie poprawczym,
– zakładzie karnym,
– szkole, w tym w szkole wojskowej, pod warunkiem, że instytucje te zapewniają nieodpłatnie pełne całodobowe utrzymanie.
Nowe zasady wyliczania dochodu
Przy wyliczaniu dochodu gospodarstwa domowego, tj. kwotę najniższej emerytury – zastąpi przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej.
Wskaźnik ten ogłasza Prezes Głównego Urzędu Statystycznego. Jego wysokość zmienia się raz w roku i aktualnie wynosi 5 167,47 zł.
Nowe kryteria dochodowe
Dodatek mieszkaniowy będzie przysługiwał, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy- poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekroczy:
– w gospodarstwie jednoosobowym 40% przeciętnego wynagrodzenia tj. 2 066,99 zł,
– w gospodarstwie wieloosobowym 30% przeciętnego wynagrodzenia tj. 1 550.24 zł.
Zmiana definicji dochodu
Dochód gospodarstwa domowego to: po odliczeniu kwoty alimentów świadczonych na rzecz innych osób:
– przychód pomniejszony o: koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy, składki na ubezpieczenie społeczne niezaliczanie do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.
Nowe zasady obliczania dochodu z działalności gospodarczej
– działalność rozliczana na zasadach ogólnych : wysokość miesięcznego dochodu będzie ustalana na podstawie oświadczeń wnioskodawcy,
– działalność opodatkowana zryczałtowanym podatkiem: za miesięczny dochód będzie się przyjmować 1/12 dochodu- ogłaszanego corocznie przez ministra właściwego do spraw rodziny.
Wyliczenie dochodu danego gospodarstwa domowego odnosi się wyłącznie do osób, które w chwili składania wniosku faktycznie na stałe zamieszkują w danym lokalu.
Wydatki za lokal
Do wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego należy dołączyć dokument potwierdzający wysokość wydatków ponoszonych za mieszkanie z miesiąca poprzedzającego dzień złożenia wniosku, a nie jak dotychczas za miesiąc bieżący.
Powiększenie normatywnej powierzchni lokalu dla osób z niepełnosprawnościami
Nowe przepisy umożliwiają podwyższenie normatywnej powierzchni lokalu mieszkalnego o 15m² – niezależnie od liczby członków gospodarstwa domowego. Tym samym – takie prawo będzie przysługiwać również osobie z niepełnosprawnością – prowadzącej jednoosobowe gospodarstwo domowe.